注文住宅の購入をお考えの方へ土地選びで失敗しないためのポイントを紹介します
2021-07-18
注文住宅を検討中の皆さんは土地選びに関してお悩みではありませんか。
実際に土地選びで後悔してしまったという方の声を聞くことはかなり多いです。
しかし、土地選びはポイントを押さえれば、後悔する可能性を減らせます。
そこで今回は、注文住宅の購入をお考えの方へ土地選びで失敗しないためのポイントを紹介します。
□土地を選ぶ際の失敗事例
ここでは土地を選ぶ際の失敗事例を紹介します。
どのような失敗があるのかを知っておくことで、参考になるでしょう。
1つ目の事例は、駅や学校までの道が不便だったことです
最寄り駅からの距離は少し遠いが、土地が比較的大きいので良いと思い購入した方の事例です。
いざ住んでみると思っていたよりも駅までが遠く、不便に感じるようになったそうです。
2つ目の事例は、土地と理想の住宅が合わないことです。
先に土地だけを購入してしまい、希望の間取りの住宅が建てられなくなったという事例です。
土地だけを先に購入してしまうと、土地の形状によってはご自身の希望する住宅を建てられなくなる可能性があります。
3つ目の事例は、車の交通量が多いことです。
住宅の前の交通量を把握していなかったために発生した事例です。
特にお子さんがいらっしゃる場合は、家の前の交通量が多いと危険ですよね。
お子さんがいない場合でも将来的なことまで考えながら、土地を選びたいです。
4つ目の事例は、要望が多すぎて土地が買えないことです。
土地に対する希望が多すぎるあまり土地購入が進まないという事例も存在します。
迷っているうちに候補の土地が売れてしまったということもありました。
□土地選びで後悔しないためのポイントとは
ここまでは土地購入に関する失敗事例をいくつか紹介しました。
では、こうした失敗を未然に防ぐためには何をしたら良いのでしょうか。
ここからは土地選びで後悔しないためのポイントをいくつか紹介します。
1つ目は、広告の情報と相違がないかを確認することです。
広告に掲載されている情報通りの土地がどうかを確認するようにしてくださいね。
但し書きとして小さく注意事項が書かれている場合もあるので、隅々まで確認しましょう。
2つ目は、複数回下見をすることです。
その理由は、土地や周辺の環境は時間帯や天候によって異なるためです。
日時や天候、時間帯を変えながら2〜3回程度下見すると良いでしょう。
3つ目は、こだわりたいポイントに優先順位をつけることです。
こだわりたい部分を全て満たせるような土地を見つけることは本当に難しいです。
こだわりたいポイントに優先順位をつけておくことで、ある程度妥協することも可能でしょう。
4つ目は、地盤の強さや災害の歴史を調べることです。
災害による被害を抑えるために重要です。
大切な家族を守るためには、しっかりと対策をしておきたいところですよね。
□まとめ
今回は、注文住宅の購入をお考えの方へ土地選びで失敗しないためのポイントを紹介しました。
紹介した内容を参考にして満足のいく土地が見つかれば幸いです。
注文住宅に関して相談がある方はぜひ当社までお気軽にお問い合わせください。
