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土地選びで失敗しないためのポイントとは?家づくりのプロが解説!

2021-11-30

「土地選びで失敗したくない」
「土地選びで失敗しないためのポイントについて教えてほしい」
住宅を建てるうえで土地選びには失敗したくないですよね。
そこで今回は、土地選びでの失敗例に加えて失敗しないためのポイントについてもご紹介します。

□土地選びでの失敗例をご紹介します

まず、土地選びでの失敗例について見ていきましょう。
ここでは3つの失敗例についてご紹介します。

*予算をオーバーしてしまった

1つ目は、予算オーバーしてしまったという例です。
土地を購入する際は、土地の購入価格だけでなく、さまざまな諸費用を支払います。
諸費用の具体的な内容としては、印紙代や仲介手数料などが挙げられます。
土地を購入するのに仲介業者を利用する場合は、必ず仲介手数料が発生するので注意しておきましょう。

これらの諸費用は決して安い費用ではありません。
そのため、予算を考える際は土地の購入費用に加えて余裕を持った金額を設定しましょう。

*駅までのアクセスに問題があった

2つ目は、駅までのアクセスに問題があったという例です。
土地を購入して家を建てた後に、土地選びに失敗していたことに気づかれる方も多いです。
駅までのアクセスの他にも、お子様が通う学校や病院までの距離が遠いといった事例も多いです。
そのため、家づくりを前提に土地を購入するのであれば、実際に現地に足を運んで確認することをおすすめします。

*将来的に資産価値が低くなる土地を選んでしまった

3つ目は、将来的に資産価値が低くなる土地を選んでしまったという例です。
現在は家を建てるための土地を探しているが、将来的に家と土地を売却する方向性で検討されている方も多いでしょう。
そういった方は、将来的な資産価値を考慮して土地を選ぶ必要があります。
周辺の相場価格よりも安い土地は、資産価値も落ちやすい土地ですので注意しておきましょう。

□土地選びで失敗しないためのポイントとは?

続いて、土地選びで失敗しないためのポイントについて見ていきましょう。
土地選びで失敗しないためには、実際の生活をイメージすることが重要です。
家づくりにおいても土地選びにおいても、実際のイメージを明確にしておくことで失敗のリスクを大幅に減少できます。

そのため、できるだけ現地に足を運んで自分の目で確認しましょう。

□まとめ

今回は、土地選びでの失敗例に加えて失敗しないためのポイントについてもご紹介しました。
土地選びでのポイントについて理解していただけましたか。
当社では、家づくりだけでなく土地選びに関してもご相談を承っております。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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